Vente Ensemble immobilier Saint-Jean-d'Angély (17) 13 pièces 1800 m²
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Bien immobilier de rendement 13 pièces 1800 m² à vendre à Saint-Jean-d'Angély
Prix de vente
€451,500
Prix au m²
€251
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
13
Surface
1800 m²
Localisation
Département
Charente-Maritime
Ville
Saint-Jean-d'Angély
Description
Idéal investisseur - Emplacement privilégié proche du centre ville et des axes routiers, dans une des artères principales de SAINT JEAN D'ANGELY.
Ensemble immobilier comprenant 3 logements libres d'occupants, de 2 surfaces de vente dont une avec vitrine, d'un grenier, d'un hangar de stockage grande hauteur, d'un atelier avec une entrée indépendance et d'une cour de 515m2 accessible par un grand portail en fer forgé.
Gros potentiel avec des possibilités variées d'aménagement ou d'affectation (sous réserve des démarches adéquates) de réaliser des logements, de la surface mixte commerciale/habitation, un/des dépôt(s) artisan, des boxs de stockage,...
Raccordement tout à l'égout.
Chauffage central gaz de ville ou fuel pour les logements existants dont 2 sont à rénover.
Toitures en bon état.
Pour visiter ce bien rare à la vente, contactez-moi : Olivier RIGAULT [Coordonnées masquées]
*Dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027.
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Surface : 1800 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2025
Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 161 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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