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Maison et villa de prestige 13 pièces 190 m² à vendre à Carcassonne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€180,200

Prix au m²

€948

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Nb pièces

Surface

190 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Carcassonne

Description

Sur les grands boulevards de Carcassonne, découvrez cette maison Art Déco R+3 de 190 m², une adresse emblématique offrant une vue exceptionnelle sur la Cité médiévale depuis sa terrasse. Un bien singulier, chargé d'histoire, pour amateurs d'architecture et de projets d'exception.Élevée sur trois niveaux, cette vaste demeure propose de beaux volumes, une distribution idéale pour une grande maison familiale, un projet locatif ou une activité mixte.Son style Art Déco se révèle à travers des éléments architecturaux anciens à préserver : hauteurs sous plafond, ouvertures généreuses, lignes élégantes.À l'arrière, une cour de 20 m², intime et à l'abri des regards, mène à un bâtiment indépendant, offrant un fort potentiel d'aménagement en habitation autonome, atelier, bureau ou logement locatif.L'ensemble est à rénover, laissant libre cours à votre créativité tout en sublimant l'âme du lieu. Imaginez une rénovation respectueuse du cachet ancien, alliant authenticité et confort contemporain, dans un emplacement recherché, à deux pas du centre-ville et avec une vue imprenable sur l'un des plus beaux monuments de France. Une résidence principale de caractère Un projet patrimonial ou locatif Une maison avec dépendance Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Martial Roquefort EI Arte Vivendi - ROQUEFORT MARTIAL - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 2144) Martial ROQUEFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 366 646 - CARCASSONNE. Surface : 190 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2024 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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