Maison et villa de prestige 13 pièces 206 m² à vendre à Chanteloup

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de Chanteloup et à quelques kilomètres de Bressuire: Un ensemble de caractère en pierres, situé au coeur d'un village paisible du département des Deux-Sèvres, célèbre pour son environnement calme et ses vues sur la campagne. Cette propriété de maître offre un potentiel remarquable pour un projet familial, touristique ou de gîte, tout en conservant un charme authentique. La maison principale se compose de deux séjours lumineux, de deux cuisines indépendantes, d'un double salon-séjour avec poêle à bois, de cinq chambres dont une possèdant jusqu'à 5 couchages, de quatre salles d'eau/salles de bains avec WC, d'un WC indépendant. L'ensemble dispose également de cinq granges, parfaites pour du stockage, un atelier, des espaces de loisirs ou pour valoriser un projet d'accueil ou d'activités artisanales. Un abri voitures complète les dépendances. Le parc paysager, généreux et ouvert sur la campagne environnante, offre de vastes espaces extérieurs avec jardin et potagers possibles, garantissant tranquillité et intimité dans un cadre naturel privilégié. Ce bien rare séduira les amateurs de patrimoine, d'espace et de projets à vocation familiale, touristique ou résidentielle dans un secteur calme et recherché. Prix : 442.450 EUR FAI, comprenant des frais d'agence à la charge des acquéreurs de 4,6 % TTC du prix net vendeur, soit 423.000 EUR net vendeur.Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant. ref: JLY-0025518 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 206 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).