Bien agricole et foncier 13 pièces 233 m² à vendre à Monclar-de-Quercy

Habitation: Propriété Polyculture-Elevage comprenant un corps de ferme au calme avec grande maison fonctionnelle et plusieurs dépendances agricoles dans les coteaux de Monclar de Quercy. La maison principale de style traditionnel a été en grande partie rénovée ces dernières années, et se situe en position dominante avec belle vue sur la campagne environnante. L'habitation d'une surface totale habitable de 233 m² (en R+1) comprend :le logement principal de 157 m² ainsi qu'un petit appartement indépendant de 76 m². L'ensemble dispose notamment de 6 chambres, 2 salons, 1 salle à manger, 2 cuisines équipées et 2 salle de douche. Huisseries récentes double vitrage PVC + store enrouleur, insert bois et chauffage central au fioul. Attenant à la maison d'anciennes annexes agricoles (étable, grenier, porcherie, poulailler, hangar...) complètent utilement le tout et offrent plus de 260 m² de volumes supplémentaires. Exploitation: Concernant la partie Agricole / Elevage, l'exploitation comprend plusieurs dépendances en assez bon état général : une ex-stabulation avec aire paillée/ cornadis (sol béton), zone de stockage fourrage et sa vieille annexe laitière; le tout sur 825 m²un hangar de stockage semi-ouvert de 1993 sur terre battue de 250 m²un 2ème hangar de stockage semi-ouvert de 2000 sur terre battue de 200 m²un atelier mécanique non fermé (dalle béton) de 70 m²2 abris voiture indépendants de 18.50 et 21.85 m² A ce jour, le site n'accueille plus d'animaux depuis plusieurs années (bovin lait puis bovin viande). Foncier: La propriété actuellement orientée en Grandes Cultures, dispose d'un foncier très groupé de 42.77 ha, en grande partie irrigable via un lac collinaire de 10 000 m3. Les terres occupent ainsi une surface de 37.36 ha en coteaux sur des sols de type argilo-calcaires. Des bois taillis de chênes et robiniers de 3.12 ha complètent l'ensemble. Eléments complémentaires: Pas de cheptel à reprendre. Matériel agricole non inclus dans le prix de vente. Bien libre de tout fermage. Les DPB seront cédés lors de la cession du bien. Données non contractuelles. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur. Surface : 233 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).