Maison 13 pièces 270 m² à vendre à Dijon

Vesta MB vous propose cette maison individuelle de 270 m², composée de 13 chambres réparties sur 4 niveaux, vendue louée, offrant une rentabilité immédiate et attractive pour tout investisseur à la recherche d'un placement sécurisé. Développant une surface habitable généreuse, ce bien se compose de treize chambres, organisées sur quatre niveaux, permettant une optimisation idéale des espaces. La maison dispose également de 4 salles de bains et de 5 WC, garantissant confort et fonctionnalité pour l'ensemble des occupants. L'agencement sur plusieurs niveaux assure une circulation fluide et une exploitation locative efficace, parfaitement adaptée à la colocation ou à la location meublée de longue durée. Les atouts majeurs de ce bien : - 13 chambres offrant un fort potentiel locatif - 4 niveaux optimisant la rentabilité - 4 salles de bains et 4 WC pour un confort accru - Bien vendu loué avec revenus immédiats - Investissement clé en main - Revenus locatifs : Mensuel : 3 600 € hors charges, soit 4 119 € charges comprises Annuel : 43 200 € hors charges, pour un total de 49 428 € charges comprises Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un rendement attractif dès l'acquisition, sans vacance locative. Pour toute visite, contactez-nous dès à présent au [Coordonnées masquées] Votre conseiller VESTA MB : Julien KADJO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829797638 RCP RD01990214N Surface : 270 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2022 Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 4.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 394 € et 3 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)