Vente Maison bourgeoise Bordeaux (33) 13 pièces 320 m²
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Maison et villa de prestige 13 pièces 280 m² à vendre à Bordeaux
Prix de vente
€1,120,000
Prix au m²
€4,000
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison bourgeoise
Nb pièces
13
Surface
280 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Bordeaux
Description
Dans le quartier très recherché de Croix de Seguey-Fondaudège, à quelques pas du centre historique de Bordeaux et du tramway, cette maison de ville développe environ 280 m² sur quatre niveaux, avec un agréable jardin arboré de 150 m² à l'arrière.
Passé l'élégante façade, on découvre un intérieur baigné de lumière. Dès l'entrée, les volumes sont généreux et la distribution fluide : un double séjour traversant, un salon pouvant être aménagé en chambre ou en bureau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une cuisine indépendante.
Depuis le rez-de-chaussée, l'accès à une terrasse puis au jardin permet d'envisager une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
L'escalier central, éclairé naturellement par une grande verrière, mène au premier étage qui dévoile une superbe pièce de réception ornée d'une cheminée d'époque, deux chambres, une salle de bains, et une seconde cuisine.
Le dernier niveau accueille deux vastes greniers transformables en chambres, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau et deux autres pièces.
Au sous-sol, une grande cave complète l'ensemble.
La maison en pierre conserve de beaux éléments d'origine - parquet ancien, cheminées, hauteur sous plafond - qui offrent une base idéale pour une rénovation ambitieuse. L'ensemble requiert une réhabilitation complète, mais son potentiel est considérable, tant pour une résidence familiale de caractère que pour un usage professionnel ou mixte.
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