Maison 13 pièces 306 m² à vendre à Bellevigne-en-Layon

À 25 minutes du centre-ville de Angers, au coeur de Rablay-sur-Layon, ESTUAIRE immobilier vous propose ce bien atypique en exclusivité. Développant plus de 300 m² habitables, cette maison de bourg s'élève sur trois niveaux et offre des volumes généreux, et une atmosphère authentique. La maison propose 7 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, une configuration idéale pour une grande famille, des espaces propices au télétravail, à la création ou à l'accueil. Chaque niveau offre son identité, permettant de dissocier espaces de vie et les espaces nuit. Le village, reconnu pour sa dimension artistique et son cadre naturel préservé, offre un environnement calme et inspirant. La propriété dispose également de plusieurs dépendances où on peut imaginer des ateliers, garages, espaces de stockage, un potentiel gite ou une activité indépendante. Contactez moi pour plus d'informations ou une visite ! Retrouvez-nous à l'agence ESTUAIRE Immobilier de Savenay ou découvrez sur notre site internet l'ensemble de nos biens en vente en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : SAVENAY, CORDEMAIS, MALVILLE, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, et BLAIN. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4190.00 € et 5730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA : Yann SOCHELEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 994754679