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Bien immobilier de rendement 13 pièces 318 m² à vendre à Freyming-Merlebach

À vendre à louer il y a 4 mois

Prix de vente

€335,000

Prix au m²

€1,053

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

318 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Moselle

Ville

Freyming-Merlebach

Description

Exclusivité Freyming-Merlebach, Bel immeuble de construction 1910 entièrement rénové en 2012 L'ensemble comprend 5 appartements : T2 de 48.7 m² avec balcon 9.8m² T2 de 57.8 m² avec balcon 9.8 m² T3 de 72.3 m² avec balcon 9.8 m² T3 duplex 69.3 m² avec balcon de 9.8 m² T3 de 69.65 m² avec terrasse de 20 m² Cuisine équipée dans chaque appartement. 5 caves + abris extérieur pour vélos, poubelles. 1 garage 7 stationnements privés sur l'arrière du bâtiment. Le bien est en très bon état et ne nécessite aucun travaux, les matériaux sont de qualités. Compteurs eau, électricité et gaz individuels. Les lots sont loués et le rapport annuel est de 29 196€ Le prix au m² et variable d'un appartement à l'autre allant de 6.89 à 8.66€/m², évolution possible...pas de travaux tout a été fait en 2012. Matériaux de bonne gamme Compteurs individuels eau-gaz-électricité Situation au calme, point dominant 5 caves entre 12 et 16 m² Interphone L'immeuble est édifié très au calme sur un terrain de 831 m² « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520€ et 4790€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). »

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