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Bien immobilier de rendement 13 pièces 336 m² à vendre à Montrevault-sur-Èvre

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€200,000

Prix au m²

€595

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

336 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Maine-et-Loire

Ville

Montrevault-sur-Èvre

Description

Karacterre®. Au coeur de la commune de La Boissière-sur-Èvre, découvrez cet ancien bâtiment scolaire offrant un très fort potentiel de réhabilitation. L'ensemble développe 336 m² construits sur une belle parcelle de 2 000 m², permettant de multiples projets : investissement locatif, création de plusieurs logements, activités professionnelles ou projet familial atypique. Le bâtiment se compose actuellement de : Deux logements distincts de 96 m² et 110 m², chacun bénéficiant d'un jardin à l'arrière. Deux grandes pièces situées aux extrémités du bâtiment, respectivement 58 m² et 73 m², idéales pour être transformées en logements supplémentaires, ateliers, espaces professionnels ou locaux communs. Le lieu offre de beaux volumes et un environnement paisible au sein de la commune nouvelle de Montrevault-sur-Èvre, à proximité des services et axes principaux. Un bien à fort potentiel, parfait pour un investisseur ou un porteur de projet cherchant un bâtiment de caractère à réinventer. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE. ANGERS CHOLET SAUMUR LE MANS RENNES SAINT MALO Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, Hôtels particuliers, Châteaux, Manoirs, Longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS RCP 03823778 F Surface : 336 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2023 Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sécurité

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