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Maison et villa de prestige 13 pièces 336 m² à vendre à Falaise

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Prix de vente
€459,000
Prix au m²
€1,366

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison bourgeoise
Nb pièces
13
Surface
336 m²

Localisation

Département
Calvados
Ville
Falaise

Description

Votre agence Century21 Cabinet de Loynes vous présente à la vente, dans le coeur historique de Falaise, une élégante propriété bourgeoise du XIXème siècle d'environ 350m² habitable. Vous serez accueilli par un majestueux perron présentant trois niveaux dont un sous-sol semi-enterré composé de divers pièces. La distribution s'organise selon un plan symétrique autour d'un somptueux hall d'entrée pour le rez-de-chaussée et de vastes paliers pour les étages supérieurs. Dès votre entrée dans les lieux, vous serez subjugué par les surfaces et les volumes des pièces de réception, un grand salon baigné de lumière proposant de jolis éléments d'ornement (dallage, cheminée), une salle à manger, un second salon et une cuisine familiale. Vous continuerez votre visite en empruntant un large escalier qui vous conduira aux parties nuit réparties sur deux niveaux, ainsi vous découvrirez au premier étage quatre chambres spacieuses et lumineuses et de très belles hauteurs sous plafond, une salle d'eau et une salle de bains. Quant au second étage, il distribue cinq chambres et un grenier. L'accès à la demeure se fait par une belle cour intérieur en pavé avec une dépendance offrant un espace d'environ 90m² pouvant servir de salle de jeux ou de réception. Une autre entrée ouvre sur le jardin clos de murs à l'arrière de la propriété. Prix : 459000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 31 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 100.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6340.0 € et 8620.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Linda GUYET EI, agent commercial (RSAC 502701121)

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