Description
Vous rêviez d'une Propriété de charme à l'abri de tout regard dans un cadre d'exception, à fort potentiel, ne cherchez plus, nous avons trouvé pour vous avec cette ancienne Ferme Picarde superbement restaurée avec des matériaux et des prestations de Qualité !!
Au coeur de la Vallée de l'Authie à 10 minutes de Montreuil sur mer, proche du Touquet , aux portes de l'Abbaye de Valloires, fondation cistercienne du XVIII ème siècle d'une architecture baroque : la seule abbaye complète en France, entourée de ses magnifiques jardins, font d'elle un lieu très convoité ... à 20 minutes des plages de Berck/mer, à 25 / 30 minutes de celles de Fort-Mahon et du Crotoy, à moins de 2h30 de Paris
Nous vous offrons la possibilité de visiter cette propriété rare sur le marché qui ne se trouve aussi qu'à 20 minutes des plages et à proximité de toutes commodités.
Cette Propriété de 13 pièces est un véritable havre de paix, avec une surface habitable de 340 m², offre tout l'espace nécessaire pour une vie confortable et épanouie.
Cette habitation, entièrement refaite à neuf, allie modernité et rusticité, offrant ainsi un cadre moderne et accueillant.
L'habitation principale se compose de très belles pièces spacieuses permettant des réceptions, 1 chambre avec salle de bain en rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage ainsi qu'un grand dortoir et des sanitaires.
A l'arrière de l'habitation une grande terrasse avec une très jolie vue boisée et campagnarde.
En complémentarité, et complètement indépendant de l'habitation principale en gardant une flexibilité des surfaces car continuité du logement principal, une rentabilité intéressante avec un gite de 90 m² avec 2 superbes cheminées picardes composé d'un séjour, d'une salle, d'un salon, salle d'eau et wc , 2 chambres , Gîte bénéficiant d'une belle terrasse couverte. ( et éventuellement d'un garage si besoin ).
Très belle cour avec 2 Grands garages indépendants à accès différents, dont 1 de 80 m², et une autre Dépendance complètent cet ensemble où la grande cour permet d'y garer plusieurs véhicules en toute sécurité..
Propriété bâtie sur un joli terrain clos de 6 500 m² environ, une partie boisée et une grande pâture pouvant accueillir éventuellement son cheval
Cette maison est parfaite pour les familles ou les personnes recherchant un espace ample et confortable. Avec ses nombreuses chambres et 4 salles d'eau , elle est idéale pour accueillir une famille nombreuse ou pour ceux qui aiment recevoir.
La proximité de l'école élémentaire est un atout non négligeable pour les familles avec des enfants. Le quartier est calme et offre une qualité de vie appréciable, idéale pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la ville tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires.
Vous serez littéralement charmé(e)s par cette propriété unique qui est un véritable joyau qui allie espace, confort et tranquillité, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle avec de nombreux étangs de pêche accessibles à pied et de beaux parcours de randonnées pédestres ou à cheval
Donc n'hésitez plus, ce lieu idyllique n'attend plus que vous pour une véritable Découverte qui s'impose !! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680.0 € et 3626.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien SICO EI, agent commercial (RSAC 840705313)
