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Bien immobilier de rendement 13 pièces 350 m² à vendre à Draveil

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€783,750

Prix au m²

€2,239

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

350 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Essonne

Ville

Draveil

Description

Opportunité Investisseurs & Marchands de Biens CENTRE VILLE DE DRAVEIL Bâtisse d'environ 350 m² Dépendance d'environ 60 m² Terrain 1 023 m² Gros Potentiel de Revalorisation Idéal pour un projet d'investissement ou d'aménagement, cette PROPRIETE sur deux niveaux avec sous-sol total, offre un très fort potentiel de transformation, de division et de valorisation immobilière. Implanté sur un terrain de 1 023 m², il comprend également un garage et une dépendance style chalet pouvant être réhabilitée ou valorisée indépendamment. Anciennement utilisé comme structure d'accueil de jour pour personnes en situation de handicap, le bien se compose actuellement de locaux fonctionnels, facilement transformables selon vos objectifs : Création de plusieurs appartements, studios, duplex ou lofts Mix logement + bureaux pour une optimisation des surfaces Locaux professionnels / paramédicaux (forte demande selon zones) Coliving, coworking, résidence spécialisée, projet associatif, etc. Atouts pour investisseurs & marchands de biens : Gros potentiel de division en lots Structure saine et volumes généreux Dépendance extérieure valorisable Forte adaptabilité selon le projet visé Possibilité d'optimisation patrimoniale et de rendement Une opportunité rare, parfaite pour un projet de transformation, de repositionnement ou d'exploitation mixte, avec une réelle perspective de plus-value et de rentabilité. À saisir rapidement ! Ce bien est proposé par Madame Mickaelle Muller (EI) en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 833 443 807 d'Evry. Bien proposé par Mickaëlle MULLER EI, agent commercial (RSAC 833443807)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).