Maison et villa de prestige 13 pièces 350 m² à vendre à Venterol

À vendre à VENTEROL (26110), Authentique Mas en pierres de plus de 350 m² habitables et rénové, avec nombreuses dépendances, piscine et terres attenantes agricoles, dans un environnement exceptionnel. Cette bâtisse offre de nombreux espaces de vie et un grand potentiel d'aménagement, dominant la campagne environnante avec belle vue dégagée, sans vis-à-vis. => Le mas principal comprend * Rez-de-chaussée : Patio d'environ 20 m² Salle de gym avec sauna et WC Studio 1 indépendant d'environ 27 m² : kitchenette, chambre avec accès terrasse, salle de bain avec WC et baignoire Spacieuse buanderie d'environ 20 m² équipée d'une cuisine d'été donnant accès à une terrasse (à aménager) Terrasse couverte d'environ 40 m² Sous-sol avec cave * 1er étage : Grande cuisine familiale salle à manger d'environ 27 m² ouvrant sur une terrasse Chambre suite parentale avec salle d'eau et un WC d'environ 18m² Salon véranda d'environ 15m² dans le prolongement de la cuisine Salon avec poêle à granulé d'environ 25m² WC séparé avec lave-main Bureau d'environ 20m² donnant sur une terrasse Salon avec cheminée d'environ 26 m² = peut être transformé en suite parentale car bénéficie d'une terrasse privative et d'une salle d'eau attenante et WC Studio 2 (accessible par la maison ou par une porte d'accès indépendante) d'environ 29 m² : kitchenette, chambre avec accès terrasse, salle de bain avec WC et baignoire * 2ème étage : Dégagement avec placard couloir Suite parentale d'environ 25 m² avec salle de bain complète : douche, baignoire, double vasque, WC et petit balcon Petit bureau Chambre avec salle d'eau et WC d'environ 15m² Chambre avec salle de bain et WC d'environ 18 m² Chambre avec salle d'eau et WC d'environ 20 m² Chambre avec salle de bain et WC d'environ 17m² et accès à un balcon privatif => Dépendances : La propriété comprend plusieurs bâtiments annexes : Pool house avec four à pain et barbecue Granges et ateliers semi-ouverts Hangars Nombreux parkings => Extérieurs : Le mas est implanté au coeur d'un ensemble foncier rare : Terrain de plus 3ha Nombreuses terrasses au rez-de-chaussée et à l'étage Abri jardin Poulailler Terres agricoles, dont vignes Bassin Forage et puit, assurant une autonomie en eau pour l'arrosage extérieur Eau de ville Assainissement collectif Piscine DESJOYAUX construite en 2018 dimension 10x3M avec terrasse en bois Cette magnifique propriété offre un cadre de vie calme et paisible, proche de NYONS et facilement accessible. Le village offre le charme provençal et quelques commodités nécessaires à proximité, tout en préservant un cadre rural authentique. Belle exposition avec ensoleillement optimal. Cet ensemble immobilier serait parfait pour accueillir une grande famille ou un projet d'hébergement de type chambres d'hôtes. Diagnostic énergétique : Consommation (énergie primaire) : 234kwh/m²/an (D) Emissions de gaz à effet de serre : 27kgCO²/m²/an (C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7450€ et 10170€ par an. / Tarifs en ligne