Maison 13 pièces 374 m² à vendre à Josnes

Maison restaurée à Josnes, Loir et Cher (41) Ensemble de bâtiments rénovés comprenant : entrée dans cellier, grande cuisine carrelée avec portes donnant sur la cour avant et la cour arrière, grand séjour salle à manger avec poêle, salle d'eau avec WC, salon parqueté surélevé avec ancien four à pain, grand bureau, grande pièce à la suite avec plancher en verre, coin détente en sous-sol de cette pièce, avec spa, très grande pièce attenante, avec grande baie vitrée en alu et attentes d'eau pour cuisine, WC et salle de bains (logement indépendant possible). Au-dessus de ces 2 grandes pièces : palier, salle de jeux, 1 chambre à la suite avec coin dressing, 1 autre grande chambre. A l'étage de la maison principale : palier sur 2 niveaux, 3 chambres dont 1 grande avec dressing, salle de bains avec WC. Cave voûtée, grand jardin de 2 699 m2 derrière avec terrasse, barbecue, piscine 4x9 m (volet roulant et clôture avec double portillon, chauffage par pompe à chaleur), garage avec porte sectionnelle électrique et local technique de la piscine. Toit en tuiles de pays et tuiles mécaniques, portail automatique, alarme, climatisation. Charme de l'ancien, et touches de modernité pour un bien atypique, au calme. Idéal pour une résidence secondaire ou des gîtes. PRIX: 383 100 € - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à 3901 € (base 2015) - Prix Hon. Négo Inclus : 371 500 € dont 4,94% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :354 000 € - Réf : 091/1441 Les informations sur les éventuels risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site 371 500 euros. 354 000 euros + Honoraires de négo. : 17 500 euros (soit 4,94% à la charge de l'acquéreur)