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Maison 13 pièces 402 m² à vendre à Douai

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€790,000

Prix au m²

€1,965

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

402 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Douai

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial NOTELACTES, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - DOUAI (59500) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - AU COEUR MÊME DE LA VILLE, LES AMATEURS DE DEMEURES BOURGEOISES ALLIANT LE CHARME DE L' ANCIEN AVEC QUELQUES TOUCHES DE MODERNITÉ SERONT COMBLÉS A LA FOIS PAR LES VOLUMES ET L'AUTHENTICITÉ DES LIEUX ! Au rez de chaussée une belle entrée qui dessert un bureau, un vaste séjour, un beau salon et sa salle de billard, WC, chaque pièce a gardé les parquets anciens, boiseries et moulures ainsi que les cheminées en marbre - Une cuisine entièrement équipée avec un espace dinatoire. Dans la continuité se trouve un deuxième salon avec une lumière omniprésente et espace bar, une vue sur une grande pergola donnant sur le jardin. Une chambre côté jardin est présente au rez de chaussée avec sa salle d'eau, une lingerie et un WC séparé. On accède à l'étage par un très bel escalier d'époque qui mème à une chambre d'amis avec sa salle d'eau et son WC puis un dégagement qui conduit à 4 grandes chambres, une salle de bains complète, un dressing et un WC. L'étage suivant dispose d'un vaste volume, deux grandes pièces, une salle de bains et d'un grenier. Cette propriété possède une vaste cave compartimenté dont une chaufferie avec un chauffage central au gaz - 2 Garages - Une grande dépendance ou atelier idéal pour les créatifs - Une terrasse avec un jardin clos planté et engazonné à l'esprit bucolique et sans vis à vis. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude NOTELACTES, SELARL - Notaires à Douai - N° SIRET : 30071690900035 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 402 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 160 € et 11 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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