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Maison et villa de prestige 13 pièces 403 m² à vendre à Libourne

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€990,000

Prix au m²

€2,457

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison de maître

Nb pièces

Surface

403 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Libourne

Description

Unique en son genre, voici une demeure aussi cossue qu'exceptionnelle, un modèle rare d'élégance et de raffinement. Emplacement numéro un pour cette authentique maison de Maître, le vaste hall d'entrée distribue un large espace de réception fait d'un double séjour traversant EST/OUEST. Un grand bureau et une salle à manger. On profite de multiples accès extérieurs. Au premier niveau 4 chambres, toutes très confortables avec salle d'eau ou point d'eau, des dressings, un balcon filant. L'escalier en pierre continue au dernier niveau et comporte 5 chambres et des points d'eaux également. Un dernier escalier mène à un petit grenier sous comble. Une cave complète sous la maison, un garage avec double accès pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Une dépendance à aménager, une volière et un parc paysagé des plus séduisant. Ici les prestations sont remarquables et tout est en parfait état : les parquets, les cheminées, les ouvertures, l'escalier... Une maison ancienne double exposée à l'architecture remarquable qui a su conserver toutes ses prestations d'époque. Surface : 403 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2025 Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 292 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 350 € et 14 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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