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Bien d’exception 13 pièces 450 m² à vendre à Versailles

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€3,505,000

Prix au m²

€7,789

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Bien d’exception

Sous-type de bien

Hôtel particulier

Nb pièces

Surface

450 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Versailles

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial Alliance Notaires - Meudon, SELAS vous proposent : Maison / villa à vendre - VERSAILLES (78000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - EXCLUSIVITE - EXCEPTIONNEL - VERSAILLES - Dans le quartier recherché de Notre Dame les Prés, ALLIANCE NOTAIRES MEUDON vous propose un ensemble de deux maisons sur un terrain de 523m2 se composant : - un hôtel particulier côté rue, édifié fin XVIIIème sur caves et trois étages, treize pièces, d'une superficie totale de 300,95 m2, jardin derrière Nombreuses cheminées, ensemble de boiseries, parquet, moulures, charmes de l'ancien, à rénover DPE en F, Chauffage gaz, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5.830€ et 7.940€ - une seconde maison en fond de jardin, rénovée en 1992 sur 2 étages, d'une superficie totale de 148,22m2, comprenant un grand séjour avec cuisine de 53,60m2 et 4 chambres, 2 WC, une salle d'eau, une salle de bains Chaudière gaz Frisquet installée en 2022 DPE en D estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.540€ et 2.130€ Possibilité de faire communiquer aisément les deux maisons. Un grand porche d'entrée avec une cour permettent le stationnement de plusieurs voitures et l'entrée séparée de la maison sur jardin 3 écoles maternelles à toute proximité, 4 écoles primaires, privées ou publiques, collège et lycée Hoche, Située à moins de 10 minutes à pied de la gare de Versailles Rive-Droite (ligne SNCF vers Paris-La Défense et Paris-St Lazare) lA 10 minutes à pied du coeur de Versailles, de la rue de la Paroisse ainsi que de la place du Marché et ses restaurants réputés pour ses nombreux commerces, cinémas etc. L'entrée du parc du Château est à 10 minutes. Taxe foncière 6.582€ - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Alliance Notaires - Meudon, SELAS - Notaires à Meudon - N° SIRET : 78539990800017 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 450 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 830 € et 7 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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