Maison et villa de prestige 13 pièces 472 m² à vendre à Nouvion-et-Catillon

Propriété d'exception du XIXe - Maison de maître en U avec parc, dépendances et potentiel illimité. Maison de maître à vendre - Propriété d'exception du XIXe siècle dans l'Aisne / Hauts de France Exclusivement dans votre agence - ORPI Groupe VenteouLocation LAON - Sous le charme des briques et des pierres typiques de la région, demeure d'exception du milieu du XIXe siècle incarne l'élégance et le caractère d'une demeure de famille authentique. En forme de U, elle s'ouvre sur un vaste parc arboré qui offre calme, lumière et intimité. Avec près de 470 m² habitables, elle déploie de beaux volumes : salles de réception spacieuses, salon avec cheminée, salle à manger conviviale, mezzanine, neuf chambres, bureaux et grenier aménageable. Chaque espace respire la générosité et le confort. Les atouts extérieurs complètent parfaitement l'ensemble : dépendances, anciennes écuries, bâtiments de stockage, cave , système de chauffe récent et un terrain piscinable offrant un fort potentiel d'aménagement. Un bien à multiples possibilités : résidence principale ou secondaire, projet familial, maison d'hôtes, activité libérale , entreprise ou touristique — tout y est possible. À seulement 20 minutes de Laon, 25 minutes de Saint-Quentin, 50 minutes de Reims, 1h10 de la Belgique, 1h30 de Lille et 2h de Paris, avec un accès rapide à l'A26, la propriété bénéficie d'une situation idéale au coeur d'une campagne verdoyante et paisible. Un lieu rare où espace, authenticité et potentiel se conjuguent parfaitement. Et si cette demeure devenait le cadre de votre prochain chapitre ? Nous contacter avec la référence 1377-Arnaud-BOITTE Notre agence est située au 10 rue Eugene Leduc à LAON & 5 Avenue du préau à VERVINS Un seul numéro : 03 23 26 33 33 A bientôt