Hôtellerie et restauration 13 pièces 472 m² à vendre à Astaffort

Vous recherchez un lieu unique alliant charme, rentabilité et art de vivre ? Découvrez ce magnifique domaine de caractère, niché dans un environnement naturel privilégié à Astaffort. 🌿 Un cadre rare et préservé Implanté sur un superbe parc arboré de 5 724 m², ce bien offre calme, intimité et authenticité, avec ruisseau et puits. 🏡 Un ensemble immobilier complet et polyvalent ✔️ Gîte de charme de 240 m² Beaux volumes de réception Grande cuisine conviviale 4 chambres dont une suite parentale Terrasse plein sud avec jacuzzi ✔️ Deux maisons indépendantes Une maison de 129 m² avec fort potentiel d'aménagement Une maison de 104 m² de plain-pied avec accès privatif 💆 Espace bien-être haut de gamme Piscine Jacuzzi Pool-house 🚗 Prestations complémentaires Dépendances & garages Climatisation Assainissement collectif 💼 Idéal pour : Projet de gîtes / chambres d'hôtes / location saisonnière Résidence principale avec revenus locatifs Projet familial ou multigénérationnel Investissement touristique dans une région recherchée ❤️ Pourquoi ce bien est unique ? ✔️ Ensemble clé en main ✔️ Fort potentiel de rentabilité ✔️ Cadre naturel exceptionnel ✔️ Bien rare sur le secteur 📍 Situation idéale entre Agen et Lectoure, au coeur du Sud-Ouest. 👉 Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite.