Bien d’exception 13 pièces 480 m² à vendre à Amiens

CŒUR DE VILLE, CE SUPERBE HOTEL PARTICULIER DE 480 M2 POSSEDE TOUTES LES SPECIFICITES D'UN BIEN PRESTIGIEUX EN DEVOILANT DES PRESTATIONS CONTEMPORAINES D'EXCEPTION. Situé en plein coeur du quartier historique d'Amiens avec un accès direct à toutes les commodités, ce magnifique hôtel particulier construit sur 3 niveaux a gardé un cachet historique tout en dévoilant des prestations d'exception. Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement par sa combinaison de volumes, ce bien gratifie son possesseur d'une vue imprenable sur la cathédrale. Large entrée cochère, hall desservant un espace professionnel ou futur appartement indépendant d'environ 75m2 associé à une cour intérieure pavée et paysagée. Très lumineux, le rez-de-chaussée donne sur une superbe réception, communiquant avec deux pièces. A la suite une lingerie-laverie sol en tomettes. Le bien révèle toute son élégance par son premier étage agencé avec double salon salle à manger, cuisine contemporaine toute équipée dinatoire, deux chambres en suite avec salle de bains et toilettes privatifs. Une terrasse aménagée offrant une vue imprenable sur la cathédrale d'Amiens complète agréablement ce niveau. Le dernier étage propose un espace invités chaleureux et très fonctionnel qui offre un grand salon et cuisine dinatoire, deux chambres, salle de bains et toilettes indépendants. Un grenier. En sous-sol : chaufferie, grand atelier, cave à vin. PRIX FAI 1 716 000 € dont Hon 4%TTC REF 446 DPE D Prix net vendeur 1 650 000€ Equipement : Façades ravalées Huisseries récentes en Aluminium double vitrage. Un chaudière Gaz récente à haut rendement. Electricité et plomberie refaites Sanitaires neufs et cuisines contemporaines récentes Radiateurs décapés en fonte Parquets, cheminées marbre et moulures. Le bien est vendu avec 90% du mobilier et sa décoration.