Description
Villa de prestige contemporaine de plus de 550m² sur une parcelle de 5550m² entièrement aménagée à 2 minutes de Valbonne village et à 25 min de l'aéroport de Nice et 20 min de Cannes à 15 min de l'A8
Cette villa a fait l'objet d'une extension en 2019/2020 et a été entièrement rénovée durant cette période. Tout est NOUVEAU !!!
Au total 9 chambres, 10 salles d'eau, plusieurs salons et cuisines, espace bien-être, home cinéma, 6 x 14m piscine, domotique, garage pour plus de 7 voitures, parkings, etc.
Situé dans un havre de paix sans bruit et protégé des regards indiscrets.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités.
Partie construite en 2007 et entièrement rénovée 2020
1 chambre principale avec dressing et salle de bains au rez-de-chaussée
1 bureau
1 grand salon
1 hall d'entrée
1 grande cuisine
1 cellier avec entrée de service
1 toilette invitée
3 chambres à l'étage chacune avec salle de douche et toilettes.
1 Grande terrasse couverte
1 studio indépendant avec chambre, séjour et salle de bains avec baignoire et douche
1 studio indépendant avec Chambre en mezzanine, salle de douche, séjour et cuisine équipée
1 home cinéma (salle de réunion) accessible de l'intérieur et de l'extérieur
Extension construite en 2019/2020
1 hall d'entrée
1 grand salon avec cuisine ouverte
1 Toilette invitée
1 chambre suite avec salle de bains avec baignoire et douche au rez-de-chaussée
2 chambres à l'étage avec chacune une salle de douche et toilette séparée plus terrasse.
1 espace bien-être avec un jacuzzi professionnel de 8 places, hammam, sauna, salle de douche et salle de fitness accessible de l'intérieur et de l'extérieur
1 toilette et douche accessible directement de l'extérieur par la terrasse de la piscine
1 garage sécurisé en sous-sol avec chauffage pour 7 véhicules ++
1 parking en pavé pour plus de 15 véhicules + accès gravier pour 5 véhicules
Plus de 600m² de terrasse aménagée en grès ceram avec pergola, gazebo etc.
Piscine miroir d'eau de 6 x 14 m avec volet électrique et chauffage hybride avec pompe à chaleur et panneaux solaires
Un système de domotique très performant permet une gestion complète à distance : électricité, éclairage, ouverture des portes, arrosage, piscine, chauffage, stores, rideaux, alarmes, caméras, alarmes intrusions, contrôle d'accès, toutes les portes extérieures ainsi que les portes de l'accès intérieur aux nouvelles chambres avec système d'ouverture par badge, télévision et gestion audio, système de panique, etc. Avec une seule application !!! Contrôle total des installations électriques à distance et en toute sécurité depuis le smartphone n'importe où dans le monde.
Toutes les chambres, salons, cuisines, fitness, espace bien-être, home cinéma, bureau, etc sont tous câblés en câbles informatiques et TV Audio + wifi, ainsi que de très nombreuses prises commandées.
Idéalement situé à 25 min de l'aéroport de Nice, à 20 min. de Cannes et Antibes, à 3 min. du village de Valbonne, à 10 minutes du village de Mougins. Tout en étant encore à la campagne dans un environnement très calme et très vert.
Tous les magasins et restaurants dans les 5 min.
L'ensemble de la propriété a été rénové à l'intérieur et à l'extérieur + 2019/2020 extension avec finitions haut de gamme.
Toute l'électricité, la plomberie, le chauffage, les peintures, les fenêtres (vitrage de sécurité partout) et les portes sécurisées, stores extérieurs pour le soleil sont neuf !
L'accès et le parking ont été achevés en 2019, la piscine transformée en piscine miroir en 2019
Le jardin pratiquement plat a été entièrement réaménagé et est à l'abri des regards.
