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Hôtellerie et restauration 13 pièces 665 m² à vendre à Homps

leboncoin
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Prix de vente
€1,100,000
Prix au m²
€1,654

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Hôtel
Nb pièces
13
Surface
665 m²

Localisation

Département
Aude
Ville
Homps

Description

Ancien hôtel transformé en chambres d'hôtes - 665 m², piscine, 10 chambres, 10 salles d'eau, prête à exploiter A39713CYV11 - À Homps, village animé au bord du Canal du Midi, cette ancienne maison de négociant en vin, devenue par la suite hôtel puis chambres d'hôtes, offre 665 m² habitables, un jardin avec piscine 7 x 14 m, terrasses, terrain de pétanque et garage. Au rez-de-chaussée : salle à manger 47 m², salon d'invités 36 m², salon privé 40 m², cuisine 26 m², buanderie, bureau et vaste hall d'entrée. Aux étages : 10 chambres spacieuses avec salles d'eau privatives, idéales pour activité de chambres d'hôtes. La grande terrasse mène à la piscine, avec dépendance comprenant WC, douche et rangement. Atouts techniques : chauffage central au gaz (chaudière 497 L), insert bois, fibre optique, panneaux solaires 9 kWc (2023, env. 12 500 kWh/an). Raccordement au tout-à-l'égout. En face, un garage de 62 m². Homps séduit par ses restaurants, domaines viticoles et le Lac de Jouarres, avec Narbonne, Carcassonne et les plages méditerranéennes à proximité. Une belle opportunité clé en main. Référence annonce : UF-A39713CYV11 Date de réalisation du diagnostic : 25/05/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 130 € et 5 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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