Vente Corps de ferme Quévert (22) 13 pièces 750 m²
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Maison 13 pièces 750 m² à vendre à Quévert
Prix de vente
€525,000
Prix au m²
€700
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Corps de ferme
Nb pièces
13
Surface
750 m²
Localisation
Département
Côtes-d'Armor
Ville
Quévert
Description
Ensemble immobilier de caractère aux portes de Dinan ! - EXCLUSIVITE TALLEC IMMOBILIER - Ancien corps de ferme plein de charme, niché dans un cadre verdoyant exceptionnel. et à seulement quelques minutes de Dinan, (4 km de la place Duclos - côté Nord) .
Sur environ 3,3 hectares de terrain avec trois superbes plans d'eau, cette propriété offre un potentiel rare pour les amoureux de la nature, de la pierre et des projets ambitieux.
Le bien se compose aujourd'hui de cinq logements à rénover, dont deux sont actuellement loués, générant un revenu locatif de 1 350 par mois. Un hangar sur la propriété est également loué pour environ 350 . L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie déjà d'un permis de construire accepté pour la création de huit logements au total, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités de valorisation. (Surface Habitable actuel 754 m²)
C'est un lieu coup de coeur, avec du cachet, du volume, un environnement calme et arboré, idéal pour des projets de gîtes, de chambres d'hôtes, d'accueil ou tout simplement pour une grande famille en quête d'espace et d'authenticité. Des travaux sont à prévoir, mais c'est justement ce qui en fait une opportunité unique de créer un lieu de vie ou d'activité à votre image.
Un site rare, à fort potentiel, dans un secteur très recherché aux portes de Dinan.
DPE en cours de réalisation (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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