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Bien immobilier de rendement 13 pièces 90 m² à vendre à Villevallier

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€160,000

Prix au m²

€1,778

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Yonne

Ville

Villevallier

Description

Au coeur de Villevallier (département de l'Yonne 89). Immeuble mixte avec restaurant et logements - idéal investisseur ou projet familial - restaurant pouvant être transformé en maison. Le tout sur un terrain de 800M2 1,4KM de la gare de Saint Julien du Sault - 17km de l'autoroute de Joigny - 20km autoroute de Courtenay 9km de Joigny - 8,7km de Villeneuve sur yonne - 24km de Sens - 37km de Auxerre - 55km de Chablis - 140km de Paris - 199km de Dijon. Au rez de chaussée: Un restaurant pouvant être transformé en logement de 143M2 : Entrée réception - Véranda avec bar - Cuisine professionnelle - Une grande salle et une plus petite - Une chambre froide - WC. Double vitrage et porte 2022- radiateur électrique Classe énergétique E Cave 17M2 Une entrée indépendante du restaurant pour les étages. 1er étage 120M2: Chambre 1 avec salle d'eau, WC, lavabo - Une cuisine - Un salon - Chambre 2 avec les sorties d'eau prévue - Chambres 3 avec salle d'eau, WC, lavabo - Chambre 4 avec lavabo possibilité de faire une douche - Un bureau pouvant être une chambre - Débarras - Une pièce vide pour faire une salle de bain et WC. Double vitrage 2022 - chauffage électrique et cheminée ''dans deux pièces''. Classe énergétique G. 2 ème étage 90 M2 loi carrez: Une entrée - WC séparé - Chambre 1 - Débarras - Grand salon, Salle a manger - Cuisine - Chambre 2 - Chambre 3 - Salle de bain. Chauffage électrique et cheminée - Simple vitrage Pas de DPE pour le moment il devrait être en classe énergétique G. Toiture rénovée en 2000 Parking Taxe foncière 456 euros Pour plus de photos, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel Réf.905107

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