Bien d’exception 13 pièces 340 m² à vendre à Paris

PARIS 16 - TROCADERO - À l'abri des regards, au fond d'une voie privée prisée à deux pas de la place du Trocadéro, cet élégant hôtel particulier offre un cadre de vie rare, alliant discrétion, confort et luminosité. Implanté dans un environnement privilégié, il bénéficie d'un calme absolu tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et des transports. Son exposition principale Sud-Est lui confère une agréable clarté naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur ses volumes et ses prestations. Développé sur cinq niveaux, ce bien se distingue par une organisation fluide et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée distribuant un vaste bureau, idéal pour une activité professionnelle ou un espace de travail indépendant, ainsi qu'une pièce de rangement. Au premier étage, l'espace de vie se déploie avec élégance. Il réunit une cuisine américaine de standing, ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. L'ensemble compose un lieu de réception harmonieux, propice aux moments de partage. Le deuxième étage propose deux chambres partageant une salle de bains, ainsi qu'une suite disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing, offrant confort et indépendance. Le troisième étage est entièrement dédié à la suite parentale. Il comprend une chambre, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un bureau, formant un espace intime, complet et parfaitement agencé. Le sous-sol complète idéalement l'ensemble avec une chambre d'appoint, une salle de loisirs, une buanderie de belle taille et une cave à vin, répondant aux besoins du quotidien comme aux usages plus occasionnels. Enfin, le dernier niveau révèle un atout rare : une terrasse plein ciel, sans vis-à-vis, baignée de soleil et prolongée par une cuisine d'été. Véritable espace de vie extérieur, elle permet de recevoir ou de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Trois places de stationnement situées devant la propriété viennent parfaire le confort de ce bien confidentiel. Une adresse recherchée et un bien rare, pensé pour conjuguer élégance parisienne, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement préservé.