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Terrain + maison 5 pièces 130 m² à vendre à Argentré-du-Plessis

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€315,000

Prix au m²

€2,423

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain + maison

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Argentré-du-Plessis

Description

🏠 Votre future maison neuve - 130m² - 4 chambres Faites construire votre maison avec Maisons MTB :-) Devenez propriétaire de votre maison neuve sur mesure. Beau projet à Argentré du Plessis sur une parcelle bien exposée de 330m² Caractéristiques de la Maison Le projet porte sur une maison contemporaine de type T5 (4 chambres), conforme à la réglementation environnementale RE 2020 • Surface habitable totale : 129,87 m² • Rez-de-chaussée 83,12 m² habitables : o Vaste pièce de vie lumineuse de 49,67m2 o Suite parentale avec chambre de 11,16m², dressing privatif, et salle d'eau o Entrée avec placard et bureau/office. • Étage 46,76 m² habitables o Trois chambres confortables de11m² o Une grande salle de bains • Annexes : Garage de 22,29m² ________________________________________ Le Terrain • Localisation : Argentré-du-Plessis (35370) • Surface du terrain : 330 m² • Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme et bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 135m² ________________________________________ Points forts de projet 1. Luminosité exceptionnelle : La surface vitrée représente près de 20% de la surface de plancher 2. Confort Thermique : Projet certifié RE 2020 - Seuil 2025, garantissant des factures d'énergie très basses et un excellent confort d'été. 3. Agencement optimisé : Présence d'un cellier/office près de la cuisine et d'un dégagement optimisé à l'étage pour ne pas perdre d'espace. 4. Extérieurs : Un espace terrasse est déjà préfiguré sur le plan de masse, avec une zone constructible bien définie pour préserver votre jardin. Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur. Prix de base incluant : maison, terrain, assurances, garanties. Sous réserve de la disponibilité des terrains auprès de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelle Référence annonce : ERWANN_ARGENTRE_DU_PLESSIS_130 Non soumis au DPE

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