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Maison 130 m² à vendre à Mouvaux

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€439,000

Prix au m²

€3,377

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Surface

130 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Mouvaux

Description

En exclusivité chez Deleu Immobilier, venez découvrir cette charmante maison située à Mouvaux, quartier Vauban, à proximité du métro 'Faidherbe', alliant confort moderne et élégance. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 34m² avec cuisine équipée (MOBALPA) moderne et fonctionnelle donnant sur le jardin, un grand salon cocooning, et un WC. Au 1er étage, une chambre parentale (21m²) avec dressing de 9m² (possibilité de transformer en chambre), et une salle de bain avec baignoire et WC. Au 2e, 2 belles chambres (13m² / 10.50m²) et un bureau. A l'extérieur, vous pouvez profiter d'une belle terrasse (faite en 2021) bien orientée, un jardin de plus de 100m² et de 2 dépendances au fond du jardin. Côté technique : Double vitrage, volets roulants électriques partout, CC Gaz. Le 2e étage a été entièrement rénové en 2023 (isolation + charpente). Façade refaite en 2025. Maison coup de coeur, idéale pour une famille, aucun travaux à prévoir !! A visiter au plus vite !!!! (mandat de vente 24111945) Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025 Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 171 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 107 € et 2 852 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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