Maison neuve 130 m² à vendre à Truchtersheim

Maison individuelle RE2020 - 130 m² + garage - Terrain 420 m² - Frais de notaire inclus Maisons CANDICE, constructeur alsacien de maisons individuelles depuis 1998, vous propose en exclusivité un projet de construction à TRUCHTERSHEIM (67370), dans un environnement résidentiel recherché du Kochersberg, à quelques minutes de Strasbourg. • Terrain individuel d'environ 420 m² • Entièrement constructible • Viabilités et raccordements compris dans le prix • Belle exposition Sud / Ouest • Secteur calme et résidentiel LA MAISON (NORME RE 2020) Maison familiale de 130 m², moderne et très fonctionnelle : Rez-de-chaussée • pièce de vie salon/séjour/cuisine ouverte • Accès direct au jardin et à la terrasse • Entrée avec espace de rangement • WC suspendu Étage • 5 chambres • 1 salle de bains familiale • WC suspendu séparé Confort & prestations • Chauffage et rafraîchissement par le sol via pompe à chaleur air/eau • Volets roulants électriques • Domotique (gestion de certains équipements à distance selon options) • Porte de garage sectionnelle motorisée • Receveur de douche extra-plat • Faux plafonds avec hauteur finie 2,50 m • Crépis extérieur réalisé • Garage intégré • 2 places de parking extérieures privatives PERSONNALISATION Ce projet est entièrement personnalisable : • Agencement intérieur (taille des pièces, position des cloisons, etc.) • Taille et position des ouvrants (baies vitrées, fenêtres, portes-fenêtres...) • devis possible en « prêt à emménager » Nous concevons votre maison sur mesure, en tenant compte de vos besoins, de votre mode de vie et de votre budget. BUDGET & FINANCEMENT Prix global : 420 000 € TTC Ce prix comprend : • Terrain • Maison RE 2020 • Viabilisation et raccordements • Frais de notaire sur le terrain → Prix indiqué en « prêt à décorer ». Nous pouvons chiffrer une version « prêt à emménager » (peintures, revêtements de sols, etc.) selon vos souhaits. Nous disposons de partenaires bancaires et de courtiers pour vous proposer des solutions de financement attractives et étudier votre capacité d'emprunt. SÉCURITÉ & GARANTIES (CCMI) Projet réalisé dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) avec toutes les garanties légales : • Garantie de dommages-ouvrage • Garantie de livraison à prix et délais convenus • Garantie de remboursement d'acompte • Garantie de parfait achèvement • Garantie biennale (bon fonctionnement) • Garantie décennale Vous construisez en toute sérénité, avec un interlocuteur unique du début à la fin. SITUATION & CADRE DE VIE Truchtersheim est un village dynamique du Kochersberg, très recherché pour : • Ses écoles (maternelle & élémentaire) et son collège • Ses commerces de proximité (Super U, boulangeries, pharmacie, services...) • Ses équipements sportifs et associatifs (salles de sport, clubs, etc.) • Ses lignes de bus vers Strasbourg • Son cadre de vie verdoyant, entre champs et collines Accès rapide à Strasbourg et à l'autoroute via les axes principaux, idéal pour concilier vie de village et travail en ville. Référence annonce : jp-130-truc Non soumis au DPE