Maison neuve 130 m² à vendre à Pfulgriesheim

Maison individuelle RE2020 - 130 m² + garage - Terrain 460 m² - Frais de notaire inclus Candice - 130 m² À PFULGRIESHEIM (67370), village recherché du Kochersberg à quelques minutes de Strasbourg, découvrez ce projet de construction terrain + maison proposé par Maisons Candice, constructeur alsacien de maisons individuelles depuis plus de 25 ans. Terrain Superficie : 460 m² constructibles. Terrain individuel, belle exposition sud / ouest. Viabilisation et raccordements compris dans le prix (eau, électricité, télécom, assainissement). Maison RE2020 - 130 m² Maison contemporaine et lumineuse répondant à la norme RE 2020, pensée pour une famille qui veut de l'espace et du confort. Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie traversante salon / séjour / cuisine ouverte sur le jardin. Grandes baies vitrées pour profiter de l'orientation sud / ouest. WC suspendu avec lave-mains. Accès direct au garage. Étage : 5 chambres (idéal famille, télétravail, chambre d'amis ou salle de jeux). Salle de bains. Deuxième WC suspendu à l'étage. Prestations prévues : Chauffage et rafraîchissement par le sol (RDC + étage) via pompe à chaleur air/eau. Domotique, volets roulants électriques. Porte de garage sectionnelle motorisée. Receveur de douche extra-plat. Faux plafonds avec hauteur finie env. 2,50 m. Enduit de façade / crépis extérieur. Garage intégré 2 places de parking extérieures sur la parcelle. Personnalisation du projet Ce projet est 100 % personnalisable : Possibilité de modifier l'agencement intérieur (taille et nombre de chambres, suite parentale, bureau...). Adaptation des ouvertures (baies vitrées, fenêtres, portes-fenêtres...). Choix des finitions intérieures avec notre équipe (carrelages, sols, sanitaires, etc.). Nous concevons votre maison sur mesure en fonction de vos besoins, de votre façon de vivre et de votre budget. Budget & financement Prix global : 425 000 € Terrain + maison + viabilisation + raccordements + frais de notaire inclus (Projet proposé en prêt à décorer - chiffrage possible en prêt à emménager avec carrelage, parquet, peintures, etc.) Nous pouvons vous accompagner sur la partie financement grâce à nos partenaires bancaires et courtiers, afin d'optimiser votre mensualité et de sécuriser votre projet. Sécurité & garanties (CCMI) En choisissant Maisons Candice, vous bénéficiez de toutes les garanties légales d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI) : Garantie de livraison à prix et délais convenus Garantie dommages-ouvrage Garantie de remboursement d'acompte Garantie de parfait achèvement Garantie biennale (bon fonctionnement) Garantie décennale Votre projet est encadré et sécurisé de A à Z, depuis le permis de construire jusqu'à la remise des clés. Opportunité rare : Terrain individuel sur PFULGRIESHEIM, village très demandé, avec maison neuve RE2020, proche Strasbourg, écoles et transports à pied. Très peu de terrains encore disponibles sur le secteur. Situation privilégiée dans un quartier résidentiel au calme (terrain individuel, pas de copropriété). Environnement verdoyant, esprit village, balades à pied ou à vélo dans les champs du Kochersberg. Strasbourg accessible en quelques minutes en voiture (accès rapide par la D31 et l'axe autoroutier). Lignes de bus régulières vers Strasbourg / arrêt de tram Rotonde, plusieurs arrêts dans le village. Commerces de proximité : boulangerie, restaurants, artisans, services dans le village et zones commerciales complètes à Mundolsheim / Vendenheim / Shopping Promenade Coeur Alsace. Référence annonce : jp-pful-130 Non soumis au DPE