Maison 130 m² à vendre à Ombrée d'Anjou

immoRegion il y a 4 sem

Prix de vente

€96,500

Prix au m²

€742

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Surface

130 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Ombrée d'Anjou

Description

Axe segré craon Découvrez cette maison de bourg de 130m2, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un coin cuisine, un couloir desservant une salle à manger et un salon, ainsi qu'un WC, une salle d'eau, deux chambres et un bureau. À l'étage, une mezzanine apporte un bel espace ouvert, complétée par deux chambres supplémentaires. Sur un terrain d'une contenance totale de 342 m², comprenant également une terrasse et une dépendance, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies. Prix : 96 500 € FAI* *Dont Honoraires 7.22 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 90 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5350 € et 7320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

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