Maison 7 pièces 130 m² à vendre à Clarensac

Au coeur de la Vaunage, située à Clarensac, maison indépendante de 130 m2 sur un terrain arboré de 733 m2, dans un quartier calme, avec vue dégagée, orientée Est/Ouest et entièrement clôturée, équipée d'un portail électrique. Cette habitation se compose de 2 logements indépendants (RDC + étage), chacun avec son accès privatif, l'escalier intérieur existant permet également de relier les deux niveaux pour en faire une seule et grande habitation si souhaité. Double usage possible: deux appartements ou une seule maison selon votre projet. La maison dispose de 2 garages et 3 places de parking. Le RDC de 60m2 comprend une grande pièce à vivre (cuisine ouverte + séjour ) d'environ 40 m2 donnant sur une terrasse extérieure abritée de 20 m2 , d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'étage de 70m2 propose une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé et d'une grande terrasse extérieure de 20 m2 équipée d'un store banne électrique. Le jardin bénéficie d'une autre terrasse couverte de 20 m2 avec un barbecue en dur. Actuellement équipée d‘une piscine hors sol (possibilité d'installer une piscine en dur). Pour l'arrosage du jardin, vous disposez de l'eau du Bas-Rhône, très économique. Maison idéalement située, à proximité de toutes commodités : à 5 mm du centre du village, proche des écoles, du collège, du pôle santé et des commerces. A 10 mm de Nîmes et 40 mm de la mer ( le Grau-du-roi, la Grande Motte). Un bien rare sur le secteur, maison offrant de multiples possibilités d'aménagement et un cadre de vie recherché. Agences s'abstenir.