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Maison 6 pièces 130 m² à vendre à Viols-le-Fort

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€3,069

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Viols-le-Fort

Description

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette maison familiale en R+1, nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant à Viols-le-Fort. Alliant espace, luminosité et grand jardin, elle offre un cadre de vie privilégié. LES ATOUTS DE CE BIEN: Surface habitable : 130 m² Terrain exceptionnel : Près de 1300 m² de jardin, idéal pour les enfants, un potager ou des moments de détente sans vis-à-vis. Pièce de vie : Un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, créant un espace convivial de plus de 50 m². Espace Nuit : 4 chambres (dont une à l'étage), idéal pour une famille. Extérieurs : Le terrain de près de 1300 m² est un véritable luxe dans le secteur. Entièrement plat et piscinable, il vous permet d'imaginer tous vos projets extérieurs. LOCALISATION : Située à Viols-le-Fort, village de caractère à proximité immédiate de toutes les commodités du village, et à seulement 25 mn de Montpellier. Vous profitez du calme de l'arrière-pays héraultais tout en restant proche des commodités. Cette maison a besoin de rafraîchissement et de travaux (menuiseries, chauffage...) pour améliorer votre confort. N'hésitez-pas à contacter Cédric au O670791322 afin de découvrir votre futur lieu de vie ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Cédric MAYNARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881090476 RCP Asseris

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).