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Maison et villa de prestige 134 m² à vendre à Saint-Selve

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€430,000

Prix au m²

€3,209

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison contemporaine

Surface

134 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Saint-Selve

Description

YD IMMO vous présente cette maison contemporaine dans un quartier très recherché proche du bourg de Saint-Selve érigée sur une parcelle de plus de 870m² comprenant en rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 55m² avec poêle à bois et climatisation, une chambre parentale, wc indépendant et garage attenant de 20m². A l'étage, deux grandes chambres de 14 et 15m², une salle de bain, un wc et un bureau pouvant également servir de chambre d'ami. A l'extérieur, grand parvis en pavés permettant de garer 5 à 6 véhicules. A l'arrière de la maison, une terrasse bois avec pergola bioclimatique, piscine chauffée avec volet roulant immergé, cuisine d'été et cabanon de jardin. Les +++ - climatisation dans toutes les pièces - volets roulants électrique partout - accès A62 à 5min - collège et écoles à proximité immédiate Surface : 134 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 62 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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