Maison 5 pièces 137 m² à vendre à Meschers-sur-Gironde

Maison 137 m² à Meschers-sur-Gironde - Mer et centre à pied Située au calme dans une impasse, à proximité immédiate de la mer, des grottes de Matata et du centre-ville, cette maison de 137 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Implantée sur un terrain clos et arboré de 485 m², elle propose une configuration avec deux espaces de vie pouvant s'adapter à différents projets : résidence principale, maison familiale, accueil de proches ou projet locatif. La maison se compose de : Partie principale (rez-de-chaussée surélevé) Entrée Salon / séjour lumineux d'environ 30 m² avec accès balcon Cuisine indépendante avec accès terrasse Deux chambres Salle d'eau WC séparés Deuxième espace (rez-de-jardin) Séjour Cuisine Une chambre Salle d'eau WC Accès possible par le garage avec communication directe à la maison. Emplacement recherché : Grottes de Matata à 2 minutes à pied Centre-ville à 9 minutes à pied Commerces à 8 minutes à pied Plage des Nonnes à 17 minutes à pied Un emplacement qui permet de profiter de Meschers à pied, aussi bien au quotidien qu'en résidence secondaire. Confort : Maison habitable immédiatement Double vitrage Isolation de la toiture en très bon état Chauffage électrique Maison située hors zone inondable DPE classé E, en partie lié à un mur du garage, sans remettre en cause le confort général. Des travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos envies. Visites possibles rapidement. Prix : 249 000 €