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Maison 4 pièces 139 m² à vendre à Comines

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€299,990

Prix au m²

€2,158

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

139 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Comines

Description

Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, EXELOC vous propose une maison familiale qui allie confort et emplacement recherché, au coeur du quartier de Comines SAINTE MARGUERITE. Cette maison de 139,27 m² HABITABLES offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Parfaitement agencée, elle conviendra idéalement à une famille en quête de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée : ✔️ entrée avec rangement, ✔️ séjour traversant lumineux ouvrant sur le jardin, ✔️ cuisine indépendante équipée, ✔️ buanderie attenante, ✔️ WC séparé. A l'étage : ✔️ 4 chambres spacieuses, ✔️ salle de bains avec douche et baignoire, ✔️ second WC. Un garage attenant et un jardin clos exposé sud-ouest complètent l'ensemble. Éléments techniques • Surface habitable : 139,27 m² • Parcelle : env. 392 m² • Chauffage individuel gaz (chaudière Ferroli entretenue) • Amiante : uniquement sous-toiture du garage, non dégradé • Plomb : absence totale • Diagnostics complets établis en octobre 2025 (Maisonormes) : DPE D/D 📍 Atouts et environnement Quartier calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers vers Lille et la Belgique. Maison saine et soignée, prête à accueillir une famille recherchant confort et fonctionnalité. 💼 Prix de vente : 299 990€ FAI dont 9 990€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - 290 000€ net vendeur. Mandat de vente confié à : EXELOC WAMBRECHIES

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