Maison et villa de prestige 14 pièces 147 m² à vendre à Saint Aulaye-Puymangou

Maison d'architecte avec beaux volumes, jardin, sous-sol et Le groupe d'agences FCI Immobilier vous invite à découvrir cette maison d'architecte, alliant charme, confort et modernité. Conçue avec des matériaux de qualité et pensée pour la lumière, elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous profiterez du grand séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée qui apporte une touche de convivialité. Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des fins de journée et des soirées d'été en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et entièrement équipée avec son accès direct au jardin, allie fonctionnalité et practicité pour répondre à toutes vos envies culinaires. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuse, dont deux avec salle d'eau, une salle de bains et deux WC, offrant confort et intimité à toute la famille. Une cellier et cave en sous-sol complètent le tout À l'extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée et un cadre paisible au coeur du village. Le bien dispose d'un carport permettant de stationner aisément un véhicule. Cette maison, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, séduit par son cachet, sa luminosité et son ambiance sereine. Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces,écoles, maison médicale etc..., tout en offrant un cadre de vie agréable et calme. Annonce diffusée par Corentin SECHER, inscrit sous le no ADC 2401 2025 000 000 036 au registre des agents commerciaux de Périgueux Référence annonce : CS169 Date de réalisation du diagnostic : 11/10/2022 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 300 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 436 € et 1 942 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)