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Maison 14 pièces 155 m² à vendre à Saint-Herblain

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€369,000

Prix au m²

€2,381

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

155 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Herblain

Description

Idéalement située dans le secteur de la polyclinique de Saint-Herblain, à proximité immédiate de toutes les commodités, et à 4 minutes en voiture du périphérique et de la nationale N165, cette maison à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Avec ses 300 m² au sol, dont 156 m² habitables, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination, pour créer la maison de vos rêves. Elle dispose actuellement de 4 chambres, ainsi que plusieurs pièces additionnelles pouvant devenir des chambres supplémentaires. La surface de la parcelle est de 785m². Un T2 au sous sol à louer (entrée indépendante) peut permettre des revenus complémentaires. Ce projet s'adresse particulièrement à une famille nombreuse à la recherche d'espace dans un quartier calme et bien desservi par les transports, à des investisseurs pour de la rénovation et mise en location ou marchand de biens pour de la division locative et parcellaire. Cerise sur le gâteau : il est possible de faire également l'acquisition d'un terrain de 330m², déjà divisé et adjacent à la parcelle. Vous voulez en savoir plus : jeter un coup d'oeil à notre visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant : Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Guillaume LANCIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891332595 Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Consommation énergie primaire : 340 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 590 € et 8 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Sécurité

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