Bien immobilier de rendement 14 pièces 280 m² à vendre à Sainte-Luce

Résidence de tourisme située sur les hauteurs de Sainte Luce près de la foret Montravail avec vue panoramique sur le rocher du Diamant et la baie de Fort de France, à 10 minutes des plages. Propriété foncière de 1087m² avec piscine sur un terrain arboré de plantes tropicales, bananiers, avocatier et autres... Il s'agit d'un ensemble immobilier de 320m² environ (terrasses comprises) comprenant un bâtiment édifié sur trois niveaux ainsi qu'un bungalow (soit 5 logements). Le bâtiment principale est composé de : - Un appartement de type T4 en duplex comprenant au rez-de-chaussée, un séjour, une chambre, une cuisine, une buanderie, un WC indépendant et une terrasse et à l'étage, deux chambres, un dégagement et une salle d'eau avec WC (logement de fonction de 120m² terrasse comprise). - Un T2 au rez-de-chaussée (4 couchages), comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse avec cuisine extérieure de 35m² (superficie totale 63m²). - Deux T2 au rez-de-jardin (4 couchages chacun), avec leur terrasse en bord de piscine (28m² chacun). - Dans le jardin tropical se trouve également un bungalow de type T3 d'une superficie de 50m² avec sa vue sur la baie de Fort de France (6 couchages). - Piscine au sel 4x8 m, Carbet, salon extérieur, buanderie. La résidence est très bien entretenue et à une très bonne réputation vis-à-vis de la clientèle et référencée dans de nombreux guide (Le Routard, Guide vert Michelin, Petit futé, Lonely Planet, Le guide vert Michelin...etc). Classé meublé de tourisme 2 étoiles, la résidence est vendue tout équipée, meublée et clé en main pour l'exploitation (sauf les meubles du logement du propriétaire T4). Excellent rendement de locations saisonnières et carnet de réservation pour l'année 2025 déjà bien rempli. CA: 86000€ (sur 4 logements). Possibilité supplémentaire d'exploiter également en saisonnier le 5eme logement (T4), celui du propriétaire. Le prix comprend également un véhicule pour la location à notre clientèle (Dacia Sandero). Pour plus d'informations et photos, merci de me contacter par téléphone. Visite sur demande à condition d'avoir déjà un accord de principe de banque pour un financement ou au moins un apport de 25% du prix de vente. Curieux ou agences immobilières, merci de vous abstenir, nous avons déjà plusieurs agences qui proposent le bien également à la vente.