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Bien immobilier de rendement 14 pièces 280 m² à vendre à Tinqueux

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€427,500

Prix au m²

€1,527

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

280 m²

Localisation

Département

Marne

Ville

Tinqueux

Description

📍 RETOUR À LA VENTE (Opportunité à saisir suite refus de prêt) Idéalement situé à Tinqueux (Zone du Moulin de l'Écaille), cet ensemble immobilier offre le compromis parfait : une vie de famille spacieuse et un outil de travail performant sur place. Fini les temps de trajet ! Maison d'habitation +- 180 m² + Bureaux, hangar, atelier +- 300m², jardin, garage Une construction robuste, lumineuse, prête à être remise au goût du jour (voir photos de projection 3D pour inspiration de la pièce de vie et du grand bureau). • 🏡 MAISON D'HABITATION Au RDC : Vaste pièce de vie traversante avec cheminée donnant sur un grand jardin clos et arboré. Cuisine indépendante (ouverture possible pour une pièce de vie XXL), une chambre de plain-pied avec salle d'eau, WC, cave et garage. À l'étage : L'espace nuit idéal pour une grande famille avec 4 grandes chambres supplémentaires (dont 2 avec terrasse privative), dressing, salle de bain, WC et buanderie. •🏭 L'ESPACE PRO (335 m² env.) : L'OUTIL DE TRAVAIL PARFAIT Totalement indépendant mais communicant si besoin. Bureaux (95 m²) : Lumineux, parfaits pour accueillir des clients ou du personnel. Hangar / Atelier / Stockage (240 m²) : Belle hauteur sous plafond, porte sectionnelle pour véhicules, dalle charges lourdes à l'étage, stockage, sous-sol... Extérieur : Parking privé 5 places + facilités de livraison. ✅ LES ATOUTS TECHNIQUES • DPE : D (Bonne performance pour la surface). • Chauffage et structure bien entretenus (chaudière Frisquet ressente) • Liberté totale : Pas de copropriété. • Surface terrain: 1500 m² • Classe énergétique : D Pourquoi ce bien est-il rare: ✔ Très grande surface ✔ 5 chambres ✔ Hangar atelier indépendant ✔ Stationnements multiples ✔ Secteur recherché ✔ Fort potentiel professionnel et/ou familial Prix : 427 500 € en direct du propriétaire

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Sécurité

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