Maison et villa de prestige 14 pièces 300 m² à vendre à Saint-Hilaire-sous-Romilly

A VENDRE : Bien d'exception - Maison d'architecte à Saint-Hilaire sous Romilly A10min de Romilly sur Seine et 44min de Troyes cette maison aux volumes exceptionnels et à l'agencement atypique, offre des prestations rares et une atmosphère unique. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par un somptueux triple séjour cathédrale, véritable coeur de la maison, sublimé par un foyer ouvert propice aux moments de convivialité. Un superbe jardin intérieur couvert, baigné de lumière, créé une parenthèse de bien-être. La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, est complétée par un espace buanderie. Un bureau, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées s'ajoutent à ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un spacieux salon bibliothèque, chaleureux et réconfortant. Un large couloir avec de nombreux rangements intégrés dessert quatre chambres, ainsi qu'une suite parentale avec grand dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet étage. La maison dispose également d'un garage ainsi que d'un vaste sous-sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré , un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis parfait pour les moments de détente en toute tranquillité. Une propriété atypique, lumineuse et généreuse, idéale pour une famille et investisseurs en quête d'espace, de confort et d'originalité. Pompe à chaleur air/eau. DPE C, GES C, consommation entre 2870€ et 3940€ par an. N'attendez-plus et contactez votre conseillère Lauriane BERTAMINI au [Coordonnées masquées]. Surface : 300 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2024 Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 870 € et 3 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)