Hôtellerie et restauration 14 pièces 315 m² à vendre à Boussais

Ancien moulin en bordure de rivière avec maison d'habitation 5 chambres, un gîte rénové dans une ancienne grange, parc arboré et espace piscine chauffée - Un cadre exceptionnel pour vivre ou investir ! Située entre Bressuire et Parthenay, à seulement 1h30 des côtes vendéennes et à proximité du Puy du Fou, cette magnifique propriété en pleine campagne vous invite à la détente. L'ancien moulin en pierres propose une maison d'habitation de plus de 140 m² comprenant un salon, un séjour, une cuisine, cinq chambres, un bureau, deux salles de bains et trois WC. Des travaux sont à prévoir, vous offrant la liberté de réinventer cet espace selon vos envies. À ses côtés, une ancienne grange entièrement rénovée accueille un gîte opérationnel pour 10/12 personnes : vaste pièce de vie de 77 m², quatre chambres, deux salles d'eau et trois WC. La terrasse surplombe la rivière pour un cadre enchanteur. Le terrain clos est agrémenté d'une piscine extérieure chauffée, de dépendances, d'un coin pêche et d'un superbe parc arboré. Un bien rare, parfait pour un projet touristique ou une grande maison de famille au charme authentique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Grellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.