Maison et villa de prestige 14 pièces 355 m² à vendre à Saint-Chamond

Maison de caractère de 14 pièces avec terrain clos et arboré de 1 133m² -SAINT-CHAMOND- Proche du centre ville, de la gare et de La Valette, Maison de caractère de 14 pièces en R+2 élevée sur un sous-sol complet et sur un terrain de 1 133 m² clos et arboré comprenant une maisonnette à usage de dépendance en limite de propriété de 99m² en duplex à rénover. Ce bien bénéficie de nombreuses ouvertures, d'une belle hauteur sous plafond, cheminées d'époque, parquets d'origine, moulures. Au rez-de-chaussée, deux salons / salle de réception donnant de plain-pied sur une terrasse et sur le terrain, grande cuisine équipée séparée, chambre, bureau, salle-de-bains, WC séparés. A l'étage, un bureau et quatre chambres dont deux avec balcon, jardin d'hiver, WC séparé, salle de bain et une buanderie. Au dernier étage à usage de comble / grenier, 2 anciennes chambres et différentes pièces brutes bénéficiant d'une belle hauteur avec une terrasse pouvant être potentiellement aménagée si besoin. Sous-sol complet composé de la partie chaufferie / caves. Chaudière à pellets avec diffusion par radiateurs en fonte, chauffe-eau solaire, menuiseries en aluminium double vitrage au rez-de-chaussée, en bois simple vitrage sur le reste du bien. Volets battants bois en majorité. Garage et maisonnette à rénover, actuellement à usage de dépendance en limite de propriété de 99 m² en duplex pouvant être aussi aménagée en habitation. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE CLASSE ENERGEIE : G (logement à consommation excessive) PRIX : 550 000 € HAI (charges vendeurs) CONTACT : 06 78 97 97 95 / REF : 7449