Hôtellerie et restauration 14 pièces 425 m² à vendre à Capdrot

GÎTES, ACTIVITÉ PRÊTE À L'EMPLOI OU DOMAINE FAMILIAL MULTIGÉNÉRATIONNEL EN DORDOGNE, FRANCE - 7 CHAMBRES ET 6 SALLES DE BAINS Gîtes, prêts à l'emploi et bénéficiant d'une certification professionnelle, ou domaine privé composé de plusieurs maisons pour une famille nombreuse. Aucun travaux à prévoir, il vous suffit d'arriver et de prendre possession des lieux. Trois maisons avec DPE B (valide jusqu'en 2024) et climatisation réversible. Deux piscines chauffées (dont une au sel) et dépendances dans un hameau paisible à 5 minutes de Monpazier. À 40 minutes de l'aéroport international de Bergerac et à 2h30 de l'aéroport international de Bordeaux. Cette propriété clé en main comprend : Un chalet d'une chambre avec garage attenant, bénéficiant d'un permis de construire pour une chambre/bureau et une salle de bains supplémentaires. Deux gîtes classés 4* (3 chambres + 3 salles de bain) avec avantages fiscaux : abattement de 50 % sur les revenus + 6 % de cotisations sociales URSSAF. Internet haut débit Starlink. Piscine d'eau salée chauffée de 10 x 4 m et bassin de détente chauffé de 5 x 3 m. Réservations en cours et prise de possession immédiate. Idéal pour les acheteurs internationaux souhaitant un investissement locatif en France ou pour les familles nombreuses recherchant un complexe privé pour les parents, les frères et soeurs et les invités. Investisseurs à la recherche d'un actif touristique en Dordogne avec des classements reconnus. GÎTES BUSINESS OR MULTI GENERATIONAL FAMILY ESTATE DORDOGNE, FRANCE - 7 BEDROOMS & 6 BATHROOMS A ready to run, professionally rated gîtes business - or a private multi home estate for extended family. No renovation needed, just arrive and take over. Three houses with DPE B (2024) and reverse-cycle air conditioning throughout. Two heated pools (1 salt) and outbuildings in quiet hamlet 5 minutes from Monpazier. 40 minutes from Bergerac International Airport and 2.5 hours from Bordeaux international airport. This property includes: 1-bedroom Chalet with attached garage which has planning permission for an additional bedroom/office and bathroom. Two 3-bedroom 4&3 * Tourism classified gites with Tax advantages 50% income allowance + 6% URSSAF social security charges High speed Starlink internet 10x4 heated salt water pool and 5x3 heated plunge pool Existing bookings and seamless handover. Ideal for International buyers wanting a lifestyle business in France or large families seeking a private complex for parents, siblings and guests. Investors looking for a Dordogne tourism asset with proven ratings.