Maison 14 pièces 407 m² à vendre à Sucy-en-Brie

Viager occupé - Maison T14 de 407 m2 avec parking et garage fermé - Madame 90 ans Perspectives patrimoniales : Bénéficiez d'une décote immédiate de 30 % par rapport à la valeur estimée à 1 450 000 euros en pleine propriété. Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 594 250 euros le jour de la signature chez le notaire, et par le versement d'une rente mensuelle de 6180 euros. Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative. De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien. Enfin, vous aurez l'avantage des frais notariés allégés : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 1 022 250 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 1 450 000 euros. A la libération du bien, vous avez la possibilité de profiter du bien ou le mettre en location. Au terme du contrat, vous pouvez : - louer le bien (générer un revenu) - le transmettre à moindre coût - le vendre en réalisant une plus-value - l'occuper Informations financières : Bouquet (HAI) : 594 250 euros Valeur vénale : 1 450 000 euros Rente : 6 180 euros/mois Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Description du bien : Sucy-en-Brie est une commune de 96000 habitants située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, située dans la banlieue sud-est de Paris. Nous vous propose cette belle et grande demeure d'une superficie de 407 m² sur deux niveaux et 164 m² de sous-sol pouvant accueillir quatre voitures. Elle comprend 15 pièces, dont 10 chambres avec chacune salle d'eau et WC, deux salons séjour, deux cuisines. Située dans un très joli lotissement résidentiel, cette maison est construite sur 1000 m² de terrain avec deux dépendances dont une petite maison.