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Bien d’exception 14 pièces 415 m² à vendre à Baugé-en-Anjou

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€606,100

Prix au m²

€1,460

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Bien d’exception

Sous-type de bien

Manoir

Nb pièces

Surface

415 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Baugé-en-Anjou

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS Anne-Claude BAVIÈRE, Notaire associée vous proposent : Maison / villa à vendre - BAUGE EN ANJOU (49150) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - PROPRIETE A VENDRE BAUGE EN ANJOU EXCLUSIVITE Manoir d'origine XVIème siècle avec dépendances. Datée du XVIème siècle, cette charmante propriété d'environ 400 m² habitables sur deux niveaux + greniers, restaurée dans les règles de l'art. Eléments d'époque anciens et architecturaux : Terres cuites et cabochons, cheminées, fenêtres à meneaux, volets intérieurs, tour d'escalier. Manoir comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, ancienne cuisine avec cheminée monumentale, cuisine, salle à manger avec cheminée, deux salons en enfilades avec cheminées, une pièce de rangement. Au 1er étage : Une pièce de réception, cinq chambres dont trois avec cheminée, grenier, accès galerie extérieur. Au 2ème étage : Une vaste pièce avec une cheminée, accès galerie. Au 3ème étage : Greniers Dépendances avec de nombreuses pièces dont une de 125 m² environ. Annexe : puits, caves voutées. Le tout sur un terrain d'environ 8871 m². - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS Anne-Claude BAVIÈRE, Notaire associée - Notaires à Baugé-en-Anjou - N° SIRET : 31623930000023 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 415 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 18 900 € et 25 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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