Vente Maison bourgeoise Pithiviers (45) 14 pièces 430 m²
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Maison et villa de prestige 14 pièces 427 m² à vendre à Pithiviers
Prix de vente
€488,000
Prix au m²
€1,143
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison bourgeoise
Nb pièces
14
Surface
427 m²
Localisation
Département
Loiret
Ville
Pithiviers
Description
PITHIVIERS CENTRE, COUP DE COEUR ! Maison bourgeoise d'exception - 427 m² de charme et de potentiel
Découvrez cette maison bourgeoise de caractère du début du XX? siècle, une opportunité rare alliant élégance, volume et potentiel de rénovation. Avec ses 427 m² répartis sur trois niveaux, ses 110m² de dépendances, cette demeure unique offre un cadre de vie prestigieux où authenticité et confort se rencontrent.
Située au centre de Pithiviers, elle bénéficie d'un environnement à la fois paisible et pratique, idéal pour une résidence principale, une grande maison de famille ou un investissement locatif de qualité. Commerces, services, activités culturelles et espaces de promenade sont facilement accessibles, permettant de profiter pleinement du quotidien.
L'organisation sur trois niveaux permet une séparation harmonieuse des espaces :
un rez-de-chaussée dédié aux réceptions et à la vie conviviale,
un premier étage réservé aux chambres et aux espaces privés,
un second étage pouvant accueillir loisirs, bureaux ou projets personnels.
Chaque pièce révèle le charme de l'architecture bourgeoise : volumes généreux, caractère historique et potentiel d'aménagement remarquable. Cette propriété séduira les amateurs d'architecture, les investisseurs avisés et les particuliers à la recherche d'un bien d'exception à personnaliser.
Une demeure rare, où chaque détail raconte une histoire et où chaque espace ouvre la voie à un projet de vie unique.
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Surface : 427 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026
Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 248.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 171 € et 12 409 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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