Vente Ensemble immobilier Mugron (40) 14 pièces 443 m²
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Bien immobilier de rendement 14 pièces 443 m² à vendre à Mugron
Prix de vente
€371,000
Prix au m²
€837
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
14
Surface
443 m²
Localisation
Département
Landes
Ville
Mugron
Description
ENSEMBLE IMMOBILIER 443m² - Grange 200m² - TERRAIN 1291m²
Idéalement situé entre Dax et Mont-de-Marsan, une opportunité à ne pas laisser passer sur le secteur.
Ensemble immobilier rare avec plusieurs logements et dépendances, offrant un énorme potentiel d'exploitation et de rentabilité.
Composition :
- Maison principale en Pierre. 230 m² : beaux volumes - salon 60 m², cuisine, espace bar , 4 chambres, 4 salles d'eau, terrasse surélevée, cave, jardin...
- Maison. 91 m² très bien entretenu : 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse surélevée, garage.
- T3 - 90 m² : Salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain.
- Studio. 50 m² : En location meublé à l'année.
- Grange en pierre. 200 m² à réhabiliter. Potentiel pour division ou création de logements supplémentaires
Terrain 1 300 m², modulable, avec four à pain d'origine.
Potentiel locatif jusqu'à 3 000 euros/mois
Idéal pour :
Investisseur recherchant rendement
Projet familial avec revenus locatifs
Marchand de biens / projet de valorisation
Un bien polyvalent, plein de cachet et avec un vrai levier de rentabilité. A visiter sans tarder!
PRIX: 371 000 euros Honoraires Charge Vendeur
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6030 euros et 8230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Zohra OUHMICH, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Zohra OUHMICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887879427 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 444148- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Zohra OUHMICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887879427 - .
www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 444148ZOO
Date de réalisation du diagnostic : 02/03/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 030 € et 8 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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