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Maison et villa de prestige 14 pièces 450 m² à vendre à Villepinte

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€490,000

Prix au m²

€1,089

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

450 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Villepinte

Description

Propriété en pierre pleine de charme avec potentiel de gîtes à Villepinte A37940BK11 - Située entre Castelnaudary et Carcassonne, dans un village avec accès au Canal du Midi, cette propriété historique en pierre offre charme, espace et un grand potentiel. Bénéficiant d'un emplacement paisible avec un jardin exposé plein sud, elle se compose d'une spacieuse maison principale et de deux logements supplémentaires pouvant servir de gîtes ou de chambres d'hôtes. Les bâtiments, datant du XIIe siècle, sont érigés sur un terrain magnifiquement arboré de 4190 m² avec piscine. Bien que la propriété nécessite quelques travaux de rénovation, elle représente une opportunité exceptionnelle de créer une résidence unique ou une activité génératrice de revenus. À quelques minutes seulement des commodités locales (centre de santé, supermarché, boulangerie, pharmacie et restaurant) et à seulement 20 minutes de l'aéroport de Carcassonne, c'est une occasion rare d'investir dans une propriété de caractère dans un secteur recherché. Référence annonce : UF-A37940BK11 Date de réalisation du diagnostic : 23/07/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 880 € et 12 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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