Description
Cette vaste maison individuelle de 14 pièces et environ 450 m2 se déploie sur trois niveaux, au coeur d'un très grand terrain d'environ 5 500 m2, dans un environnement calme à Mionnay. Elle offre aujourd'hui un bel espace de vie pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent du volume, avec 7 chambres, plusieurs pièces de réception, un jardin généreux et de nombreuses possibilités de stationnement extérieur, le tout dans un cadre où le terrain et la tranquillité sont au rendez-vous.
Le séjour, la salle à manger et les différentes pièces de vie bénéficient d'un chauffage par climatisation réversible, complété par un poêle à bois et une cheminée pour une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée, la buanderie, les placards intégrés et le couloir de distribution contribuent au confort du quotidien. Les 5 salles d'eau et les toilettes séparées permettent une organisation fluide pour une grande maisonnée. La maison dispose également d'une cave, d'un bureau, de combles non aménagés et d'un accès au toit-terrasse, offrant des espaces annexes appréciables. Construite en 1986 et bien entretenue, elle profite de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique et d'un revêtement de sol en carrelage.
Côté extérieur, le terrain d'environ 5 500 m2 entoure la maison et offre un grand jardin, idéal pour profiter du calme des lieux et de la nature. Huit places de stationnement extérieures sont disponibles pour accueillir famille et invités.
À environ 700 m, l'Étang du Dimanche permet de profiter d'un espace naturel agréable pour les promenades. La gare de Mionnay se trouve à environ 800 m, facilitant les déplacements en train et les liaisons vers les communes environnantes.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 2158 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : climatisation réversible et poêle à bois
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique
Mentions légales :
Des rapports et cartes techniques détaillent l'exposition aux phénomènes naturels et industriels, l'historique local d'aléas, les résultats des contrôles (plomb, amiante, gaz, termites), ainsi que des informations sur la performance énergétique et la pollution des sols. Ces documents officiels sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr et complètent les éléments présentés dans cette annonce. Ils doivent être consultés et corroborés lors d'une visite ou auprès des organismes compétents. Annonce diffusée par Zefir.
Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
