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Hôtellerie et restauration 14 pièces 456 m² à vendre à Nevers

FNAIM
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Prix de vente
€866,000
Prix au m²
€1,899

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Chambre d’hôtes
Nb pièces
14
Surface
456 m²

Localisation

Département
Nièvre
Ville
Nevers

Description

Propriété de caractère située dans le coeur historique de Nevers, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité alliant charme de l'ancien (parquet, cheminées, moulures) et modernité. L'ensemble de la demeure est parfaitement clôturée et protégée avec son portail électrique. Son terrain de 2309m² vous offre une première partie avec grande terrasse en grès, une cour pavée de 350 m² permettant le stationnement pour plusieurs véhicules et la seconde partie un jardin clos de murs. A l'intérieur vous trouverez plusieurs grandes pièces de vie en enfilade 75 m²: bureau, salle à manger et salon. Ainsi qu'une grande cuisine de 36 m² aménagée/équipée ouverte sur un espace repas. Le premier étage est composé d'un couloir desservant 5 chambres ; de 18 m² à 24 m² avec chacune sa salle d'eau attenante. Au deuxième étage : une pièce spacieuse pouvant être utilisée selon vos besoins, 3 chambres indépendantes et une salle d'eau. Une dépendance comprenant un studio de 20m² avec kitchenette et salle d'eau et 2 grands garages. La maison est actuellement exploitée en tant que chambres d'hôtes avec un chiffre d'affaires de 150.000Euro TTC. A proximité immédiate de la gare et du centre-ville, vous aurez tous les services et commerces à disposition. A 2h30 de Paris ? 3h de Lyon, venez découvrir ce bien rare à Nevers ! « Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »

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